中古マンション購入+リノベーションなら都内、駅近が月々8万円台で購入可能!

中古マンション購入+リノベーションなら都内、駅近が月々8万円台で購入可能!

2017.11.20

「リノベ済みではなく、自分で中古マンションを買って、好みのリノベーションをする。」
想像しただけでも、結構大変そうです。

それだけではなく、疑問や不安が次々と湧いてきます。

特に、お金のことは、疑問や不安を感じても、聞きづらい・相談しづらいですよね。

?中古マンション購入に必要な費用や自己資金、そしてローンの選び方
 最低いくら必要? 物件+リノベ費用の全額を借入れできる?
 自分に合ったローンはどれ? いくらまで借りられる? 月々の支払額は?

?リノベーションの費用や相場、支払方法や借入方法
 予算内でどこまでリノベできる? 60㎡のリノベ費用はいくら?
 リノベ費用のローンは? リフォームローンの金利は高いの?

「中古マンションを買ってリノベーション」を検討する時、どのくらいの返済額で、どのエリアのマンションが買えて、どのようなリノベーションができるのか、知りたいと思いませんか?

そんなお金に関する不安・疑問を解決いただけるよう「中古マンションを買ってリノベーション」を、月々の返済額が8万円台で実現できる物件定額制リノベをご紹介します。
掲載の物件は実際に購入することも可能です。気になる物件がございましたらお気軽にお問い合わせください。

※返済額は、リノままのセレクト型定額制リノベーション”ERABU”で施工した場合のものです。

<月々返済8万円台>

【下落合ハウス】

<物件概要>

所  在:新宿区下落合1丁目
アクセス:西武新宿線「下落合」駅徒歩2分
専有面積:40.81㎡
築  年:1984年(昭和59年)
販売総額:3,180万円(税込)

  

<資金計画>

借入金額:3,180万円(物件+リノベ費用合計)
借入年数:35年
金  利:0.625%(変動金利:店頭金利より優遇▲1.85%のケース)
月々返済:84,302円(物件+リノベ費用合計)
その他条件:頭金ゼロ、ボーナス返済無し、借入れの金利は2017年11月現在、金利の優遇幅は諸条件により変動

<リノベーション費用>

ベース工事5,810,400円(税込)(別途オプション工事1,220,400円:”ERABU”施工例の場合)

下落合ハウスは、西武新宿線「下落合」駅徒歩2分の好立地です。下落合駅から高田馬場駅へ約3分、西武新宿駅へ約7分、大手町駅へ約26分と都心ビジネス街へのアクセスは良好です。
 本物件は、管理の行き届いた総戸数118戸の大規模マンションです。
分譲時の売主は住友不動産、施工は住友建設という大手企業が開発した信頼と安心のブランドマンションです。

販売総額(参考価格)は物件価格+リノままERABUでスケルトンリノベーションした場合の総額です。
リノままERABUはセレクト型の定額制リノベーションです。下落合ハウスは専有面積40.81㎡ですので、ベース工事費は581万円(税込)です。

月々の返済額は84,302円、管理費修繕費23,290円を合わせた月々支払いは107,592円です。

 

【高輪グランドハイツ】

<物件概要>

所  在:港区高輪2丁目
アクセス:都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩2分
専有面積:33.00㎡
築  年:1971年(昭和46年)
販売総額:3,380万円(税込)

  

<資金計画>

借  入:3,380万円(物件+リノベ費用合計)
借入年数:35年
金  利:0.625%(変動金利:店頭金利より優遇▲1.85%のケース)
月々返済:89,604円(物件+リノベ費用合計)
その他条件:頭金ゼロ、ボーナス返済無し、借入れの金利は2017年11月現在、金利の優遇幅は諸条件により変動

<リノベーション費用>

ベース工事5,810,400円(税込)(別途オプション工事1,220,400円:”ERABU”施工例の場合)

高輪グランドハイツは、都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩2分、JR「品川」駅徒歩9分の超好立地です。泉岳寺駅から羽田空港駅駅へ約29分、新橋駅へ約6分、日本橋駅はへ約12分と空港、都心ビジネス街へのアクセスは良好です。
 本物件は、管理の行き届いた総戸数114戸の大規模マンションです。
分譲時の売主は日綿実業(現在の大手商社双日)、施工は清水建設という大手企業が開発した信頼と安心のブランドマンションです。

販売総額(参考価格)は物件価格+リノままERABUでスケルトンリノベーションした場合の総額です。
リノままERABUはセレクト型の定額制リノベーションです。高輪グランドハイツは専有面積33.00㎡ですので、ベース工事費は581万円(税込)です。

月々の返済額は89,604円、管理費修繕費11,150円を合わせた月々支払いは100,754円です。

中古マンション購入+リノベーションなら都内、駅近が月々10万円台で購入可能!は こちら

 

セレクト型定額制リノベーション”ERABU”施工例】

  

   

あなたのこだわりを手軽でスピーディーに表現。リノベーションに憧れはあるけれど、
「仕事が忙しい、子育てが大変」
「じっくりリノベーションを考える時間がなかった」
「価格や仕組みが複雑」
「今ひとつ踏み込めなかった」
そんなお客様のためのセレクト型定額制リノベーションが「リノままERABU」です。

専有面積で決まる価格のわかりやすさ、
3回の打ち合わせでプランが完成する手軽さ、
リノベの人気アイテムを厳選したラインナップ、
といったセレクト型定額制の魅力に加え、ちょっとした遊び心をふんだんに盛り込んだ商品です。

〈リノベーション費用(施工例の場合)〉
専有面積50.76㎡:ベース工事6,231,600円(税込)(別途オプション工事1,220,400円(税込))

〈オプション工事例〉
キッチン/可動棚(ポリ合板4段):31,320円(施工例写真4枚目)
洗面化粧台、キッチン/モザイクタイル:118,800円(施工例写真2枚目、5枚目)
玄関/OPEN棚:49,680円(施工例写真6枚目)
書斎/突き出し窓:54,000円(施工例写真7枚目)

 

►掲載物件情報詳細の問い合わせはお電話もしくは問合せフォームからお気軽にどうぞ!
  ☎0120-992-155/お問い合わせフォームへ

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2017年11月20日更新
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