中古マンションの”本当の良いところ”を知っていますか?

中古マンションの”本当の良いところ”を知っていますか?

2017.1.13

 

家を買うときに中古マンションを選択肢とする多くの方は、新築と比べて販売価格が安いのでは?と思い、検討されます。
確かに、新築マンションと比べて中古マンションは価格が低く、その価値も下がりにくい傾向があります。
※新築と中古の価格の違いについての詳細はこちら

さらに、賃貸と比べた時にも中古マンションの方がお得かもしれません。

住む場所や広さを同じとして考えてみると、賃貸で払う賃料と新築で払うローン返済費は月々の支払額に雲泥の差があります。
しかし、賃貸と中古マンションを同じ条件で比べてみると、支払額に大きな違いはうまれないと言われています。
つまり、支払額で比べると「新築>>中古=賃貸」となります。

これだけを聞くと、「だったら賃貸のままでいいじゃないか」とお思いになりますよね。

それでも賃貸より中古マンションのほうがお得!とおすすめする理由は、買った家は「資産になる」からなのです。
当たり前のことですが賃料を払い続けても、50年後 手元には何も残りません。

自分のものになるということは、その家を好きなように扱えるということ。
ライフスタイルに合わせて、「本当にこれがマンションなの?」といった自由な発想でリノベーションをすることができるのです。
施工事例一覧

 

さらには、中古マンションの選び方もリノベーションの仕様も無数にあることもポイントです。

「今の賃料と同等の支払額がいい!」「せっかく買うんだから、今よりはもう少し高いところでもいいかな?」なんていう
支払額のニーズに合わせて「中古マンション+リノベーション」をしてあげることができます。

やり方によっては、中古マンションが将来的に資産として残るだけではなく、月々の支払額までもを賃料よりも抑えることができるかもしれません。

部屋に合わせた生活を強いられ、賃料を払い続ける。もしくは、生活スタイルに合わせた住みよい部屋をつくり、資産として残す。
この2つを比べた時、あなたならどちらを選びますか?

ここまで金銭面のお話をしてきましたが、中古マンションの良いところはそこだけではありません。

本当の良いところというのは、中古マンションはすでに建物ができあがっていて実物を見ることができる、ということなんです。
建物や室内を見ることができるだけではなく、すでに住んでいらっしゃる近隣の方の様子や、共用部分の管理状況まで自分の目で見て確認することができます。

これって実は、結構重要なんです。

どんなに気に入って買った家でも住み始めてみたらエントランスやごみ置き場の管理がきちんとなされなかった、
近隣との関係が良好に築けそうにない、なんてことが分かったとしたら…それだけで十分家を手放す理由になります。

先に知ることができる情報量が新築と比べると圧倒的に多い。それが、中古マンションのお得なところです。

「中古マンション+リノベーション」というのは金銭面だけでなく、お得なポイントの多いとてもおすすめできる選択肢です。
ただ、自分ですべてを進めようとすると分からないことばかり。

どんなマンションが良いマンションと言えるの?
旧耐震と新耐震の違いって?(地震に強い建物形状は?マンションの新耐震基準と旧耐震基準の違いとは
自分のやりたいリノベーションができるマンションなの?
予算内でのリノベーションは可能?
そもそもリノベーションってなにから始めたいいの?

浮かんでくる疑問の分野は様々です。
そんなとき、マンションとリノベーションのプロに相談できたら心強いですよね。

リノままでは専門知識を持ったプロがマンション選びからリノベーションの設計、工事までワンストップでお手伝いしています。
それだけではなく、様々な不安を取り除くためのサービスも充実させています。
リノままのサービス一覧を見る。

たとえば、付き添い内見では、中古マンションを見比べるときのポイントなんかをお話したり、
リノベーションのできる・できないの判断をその場でしたり、なんてことが可能なんです。
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また、100項目診断ではプロの厳しい目で物件をしっかりチェック。
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リノままに不安をたくさん抱えるあなたのお手伝いをさせてください。

こちらの記事を読んで、中古マンションに興味を持った方や、悩みや不安・疑問など抱える方、
ぜひ、お話を聞かせてくださいね。
物件探し・リノベーションのご相談する。

 

いきなり直接相談なんて、ハードルが高い!という方には
初心者向けの「中古マンション+リノベーションセミナー」を開催しております。
お気軽に遊びに来てください。
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ご自身で中古マンションの情報を見てみたい!という方は
リノままがおすすめする中古マンション一覧ページをご覧ください。
おすすめの一覧ページを見てみる。

中古マンションの本当の良いところがお分かりいただけましたか?
「中古マンション+リノベーション」を考えるあなたのお力に少しでもなれていたら嬉しいです。

それでは!

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この情報を用いて行うご利用者様の判断について、弊社は一切の責任を負うものではございません。

 

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