リノままの物件検査・調査とは?

リノままでは、リノベーションマンション事業で培ってきた
調査やチェック=目利き力を駆使して物件の調査を行い購入のサポートをします。 関連記事をみる

リノままの物件検査・調査の特徴

  • 購入予定物件の検査・
    調査は無料です
  • お客様と一緒に
    現地に付き添い!
    プロの目で物件を
    チェックします
  • 魅力もリスクも
    しっかり伝えます
  • 100項目に
    およぶ物件の
    診断書を発行します

購入予定物件の検査・調査は無料

購入予定物件の検査・調査は無料
リノベーションって多くのお金がかかります。
物件購入にも、工事にも。

だから、まずは選び抜いた安心できる物件で新しい暮らしを始めてほしい。

そんな想いからリノままではお客様がリノベーションの第一歩である物件選びで妥協せず、ご満足いただけるように購入予定物件の検査・調査を無料で行います。

お客様と一緒に現地に付き添い!プロの目で物件をチェックします

お客様と一緒に現地に付き添い!プロの目で物件をチェックします
販売図面を見ただけで、マンションの全てを知った気分になっていませんか?
実は、それってとても危険なこと。大切なことをたくさん、見落としてしまいます。

購入してから、「ゴミ捨て場など共用部の管理状況が良くなかった」
「水廻りの移動ができなくて対面式のキッチンにできなかった」
「壁がこわせなくて、憧れの広いリビングがつくれなかった」
なんてことになっては、せっかくの中古+リノベーションも台無しです。
こういった理想の住まいを実現する上で大事な情報はこの図面だけではわかりません。

マンションの自転車置き場での自転車の置き方や洗濯物の干し方、ポストの状況をみれば、日常の清掃や管理が充分いきとどいているか、 そこに住んでいる方がどんな風に暮らしているのか、などが見えてきますし、壁や天井などを実際に現地でみると、どんなリノベーション工事ができるのかも想像できます。

リノままではお客様と実際にマンションまで行き、様々な視点からそのマンションの特徴や良し悪しをお伝えします。
行ってみないと分からない・実際に目で見てみないと分からないことがたくさんあることを知っていただけるはずです。

魅力もリスクもしっかり伝えます

魅力もリスクもしっかり伝えます
中古マンションの良さを知ってほしい!そんな想いが先走りしてお客様を不安にさせないよう、リノままでは中古マンションの「魅力」だけでなく、「リスク」を伝えることを重要視しています。

物件ごとのリスクをお伝えして、「受け入れられるリスク」と「そうでないリスク」の判断をきちんとしていただく。そんなことを目的にしてリノままの物件検査・調査は行われています。

当たり前のことですが、事前に管理体制を調べておくことや、しっかりリスクを把握すること、そのときの対応方法や優先したい事柄を確認しておくことで、物件選びやリノベーションの工事がスムーズにすすみます。

マンションリノベーターがプロの目でしっかりと物件をチェックして、お客様の購入する物件の「本当の魅力」と注意すべき「リスク」をしっかりとお伝えします。

100項目におよぶ物件の診断書を発行します

100項目診断物件調査報告書
リノままでは、物件検査・調査でチェックした項目を「100項目診断書」としてお客様に必ずお渡しします。

この「100項目診断書」にはどんなチェックをしたか、どこに魅力があってどこにリスクがあるか、一目でわかる項目がならんでいます。
物件の立地だったり、管理の状態だったり、「あれってどうだったっけ?」と、ふと気になることがでてきたときに、いつでも「復習」可能なのです。

マンションリノベーターといっしょに「100項目診断書」を確認しあいながら不安の種をしっかりと取り除いていきましょう。

リノベーション工事についても、この「100項目診断書」があれば工事を進める中で実際におこりそうなリスクをできる限り可視化して工事を「予習」できます。

着工する前の段階からどのリスクに優先的に対応するか、どうやって対応するかをお客様とマンションリノベーターが お互いに確認しあうことで、より透明性の高いサービスを提供できるのです。
工事完了報告書

リノベ工事関連調査

お客様と同行して、下記のチェックをおこないます。
・管理規約
・床天井壁チェック
・水まわり(PS)チェック など

買主目線調査

購入予定物件の買主目線調査をおこないます。
・相場価格
・権利関係
・修繕履歴
・ハザードマップ
・瑕疵 など

CONTACT

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  • 0120-992-155

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