ビル / 持ち家リノベーション
専有面積： | 83m2 |
|---|---|
築年： | 1990年築 |
所在地： | 東京都江東区 |
家族構成： | family |
Outline
Story
築35年のご実家ビルの3階をフルリノベーション。
ご家族4人の暮らしに合わせて、収納・動線をプランし、“住心地を追求する住まい”が完成しました。
リノベーションに関するご希望
- 家事がしやすい動線とたっぷり収納
- 奇をてらわず、シンプルで暮らしやすい家
- 快適な暮らしのための設備機能と断熱性能
プランのポイント
- 家族が集まる広々LDK
- 回遊動線と収納計画で家事をスムーズに
- 快適性を高める断熱改修と設備計画
- シンプルで心地よいデザイン
家族が集まる広々LDK
ご主人が幼少の頃、祖父母と2世帯で暮らされていたお住まい。
当時、3階にキッチンはなく、2世帯一緒にお食事をされていたそうです。
今回のリノベーションでは3階にキッチンを新設し、新しく暮らすN様ご家族の生活の中心となるLDKをプランしました。
配管や構造を丁寧に検討しながら、キッチンを配置し、広々としたリビングスペースも確保。
家族が自然と集まる空間を実現しました。
回遊できる動線と収納計画で、家事をスムーズに
洗面まわりに回遊動線を設け、家族4人での利用や家事がスムーズにできるよう工夫。
事前に暮らし方や持ち物の量を丁寧にヒアリングして、
リビング、ウォークインクローゼット、シューズクロークなど使う場所ごとに充分な容量の収納を配置しました。
「表に出さない収納」でいつでもすっきりとした空間を保てます。
コンパクトだった玄関もデザインを工夫することで、圧迫感なく充分な広さを確保しています。
快適性を高める断熱改修と設備計画
窓が多いことは採光が良いというメリットがある一方、築年数の経った建物の場合、断熱性能が課題に。
この状況を改善するため、補助金を活用して内窓を設置しました。
外気の影響を抑え、室内の快適性と静かさを両立しています。
「広くしたい」というご要望に応えて、浴室は1616サイズを採用。
ゆったりと過ごせるリラックス空間で日々の疲れを癒やせます。
シンプルで心地よいデザイン
お住まい全体は全体は、奇をてらわず落ち着きのある空間に。
明るくて広いリビングやゆとりのある浴室など、日常の中で“ほっとできる瞬間”を大切にしました。
「家に合わせる暮らし」から、「自分たちに合った家」へ──
N様ご家族の理想を形にしました。
実際に暮らし始めて
「たっぷり収納と落ち着くリビングが嬉しい。
たっぷり収納で、掃除も楽だし毎日が心地よいです。」
「落ち着くトイレと広く使いやすいWICがお気に入りです。」
「家に合わせるのではなく、自分たちを主体にリノベーションができて楽しかったです。」
