千葉県習志野市／マンション／ワンストップ
専有面積： | 56.19m2 |
|---|---|
築年： | 1993年築（完工時築22年） |
所在地： | 習志野市 |
家族構成： | single |
費用： | 794万円 |
Outline
Story
「当たり前」にとらわれず、自分にとって必要で、たいせつなものだけを詰め込んだ宝箱。
そんな中古マンション+リノベーションのお手本のような住まいが千葉県、習志野に完成しました。
「スケルトンにして、見えないところまで安心安全に。間取りを自分の暮らしに合わせたい。」
ご実家にお住まいだったお施主様の想いは飾らない、心地の良い暮らしを送るためのシンプルなものでした。
やりたいことがあふれ、絞っていかなくてはいけない方が多い中、リノベーションの原点に返ったような気持ちにさせてもらいました。
まずは物件探しから始まります。
マンションリノベーターからおすすめさせていただいた物件を一緒に内見に行きます。
マンションの外観を見た瞬間、「まるでギリシャの建物みたい！」と上品な佇まいに心惹かれたお施主様。
上品ながらもどっしりととした存在感は、確かにギリシャなどヨーロッパの国々の建物のようです。
外観に一目ぼれした上、立地も2駅利用可能と文句なしの物件が今回リノベーションの舞台となりました。
最初のご要望通り、内装をすべて取っ払い、給排水管も新規でお取替え。安心安全に、そしてスペースを有意義に使った住まいが完成しました。
カフェのような落ち着く雰囲気は、リノベーションと素敵な家具が絶妙にマッチして醸し出してくれています。
そんな住まいをつくりだすに当たって「自分の暮らしに合わせた住まい」を考えていくうちに、お施主様は気づかれました。
「お風呂は好きだけど、湯船につかるという習慣はないなあ」。
そこで、マンションリノベーターから思い切って、シャワーブースのみの浴室をご提案。
「浴室には、浴槽があるのが当たり前。」そんな固定概念を捨て、浴槽を入れないことによって、スペースも費用も、半分近くに節約することができました。
スペースを抑えられた分はWICを広げることにしました。
隠れた収納量を増やし、お部屋をすっきりさせることがカフェのような落ち着く雰囲気をつくり出す手伝いをしてくれています。
暮らしにいらないものは削り、必要なものはしっかりとつくっていく、今回のテーマがバスルームとWICに顕著に表れています。
リビングのすぐお隣には寝室を。その寝室には、ベットも収納家具も置かずに済むような工夫がなされています。それは造作でつくった小上がり。
家具を入れることでスペースが奪われてしまわないように、つくった小上がりに布団を敷いてベッドにしています。
もちろん、収納スペースもたっぷりついています。
▽マンションリノベーターからの提案図
ベッドや収納として使うだけではなく、小上がりにちょこんと座ってテレビを見たり、考え事をしたり、リラックススペースとして活用されているそうです。
実は、そんなリビング&寝室には、もともとガス管が引かれていました。
現代ではなくしてしまうことが多いガス管。それは、ガスを使った暖房器具を使う人が減り、床暖房やエアコンで暖を取る人が増えているから。
そんな中でお施主様はガス管を新規交換し、残すという選択をなさいました。
これが大正解。
冬場にはガスストーブでほっこり温かいお住まいになったそうです。
例え、多くの人が無くしてしまうものであっても、ご自身の暮らしには必要でたいせつなものであれば、しっかり残しておく。
それが「自分の暮らしに合わせた住まい」につながっていきます。
「快適です。」
写真撮影の際に、お伺いした今の暮らしの感想はその一言。
穏やかな表情で、発せられたその一言のなかに、リノベーションで手に入れた心地の良い暮らしへの幸せな想いがつまっているように感じられました。
Price
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基礎工事
養生費、解体費、木工事、電気工事費、配管工事等
約226万円
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住宅設備機器
シャワーブース、キッチン、洗面、水栓、トイレ、インターフォン、等
約236万円
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材料費
無垢フローリング（オーク）、扉、フロアタイル、クロス、タイル等
約268万円
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収納・造作工事
スイッチプレート、照明、アクセサリーなど
約64万円
工事費総額（税込）
約794万円
※工事費は竣工時点の税込額となっています。
