専有面積： | 71.7m2 |
|---|---|
築年： | 1997年築 |
所在地： | 東京都大田区 |
家族構成： | family |
費用： | 1,257万円 |
Outline
Story
新築から長く住まわれて、設備の老朽化が気になってきたお住まい。在宅勤務などで生活スタイルが変わったこと、お子さんたちの成長も考え、今とこれからの暮らしに合わせた住まいへのリノベーションをスタート。
家中に光と風が届き、これからのご夫婦二人の時間を快適にゆったりと楽しめる住まいに生まれ変わりました。
リノままでリノベーションした 理由
リノベーションをしよう！と決め、いくつかのリフォーム会社を回ってみたものの、ご夫婦のご要望が反映されていない提案が多く「こんなものか…」と半分あきらめかけていたときに見つけたのがリノままのサイトだったそうです。
「最後にもう1社だけ話を聞いてみようと思った」とご相談に来てくださいました。
リノままではH様のご要望をじっくり伺った上で「絶対やったほうが良い工事」「費用を掛ける必要のない工事」「変えたほうがいいところ」「既存を活かせるところ」を一つ一つ整理してプランをご提案。
そのプランがご希望をしっかりと反映していて、さらにプロならではのアドバイスで納得感があったことから、リノままでのリノベーションを決めて下さいました。
リノベーションに関するご希望
- すっきり片付く住まい
- 開放感のある快適なLDK
- 集中できるワークスペース
- 家中に光と風が届く住まい
- 冬の寒さ対策
プランのポイント
- 必要な収納を整理し、綿密な収納計画でスッキリ片付く住まいへ
- オープンなキッチンと拡張したリビングで一体感のある広々LDKを実現
- オープンにもクローズにも、お仕事に合わせて空間を調整できる書斎スペース
- 日々の生活をスムーズにする回遊動線が光と風の通り道に
- 断熱は必要な工事を見極めて実施。1年を通して快適な住まいへ
必要な収納を整理し、綿密な収納計画でスッキリ片付く住まいへ
これまで家族4人で暮らしてきたお家。たくさんの思い出の品もしまわれていました。
そこで収納したいものを一つ一つリストアップ。どこにどれくらいの収納が必要か収納計画を作っていきました。
家族の衣類をすべて一箇所にまとめて収納できる大きなウォークスルークローゼット、シューズクローゼット、キッチンの背面収納、洗面収納など、必要な場所に十分量の収納をプラン。
それぞれの物のアドレスが決まったことで、いつでもすっきりと片付くお住いになりました。
オープンなキッチンと拡張したリビングで一体感のある広々LDKを実現
キッチンをリビング側に対面するオープンキッチンにして、リビング横の和室は一部をリビングに取り込み、一部をオープンな書斎に。
広がったリビングとオープンなキッチンで一体感のある広々としたLDKを実現しました。
オープンにもクローズにも、お仕事に合わせて空間を調整できる書斎スペース
リビング横に設けた書斎はデスク部分のみ縦格子のルーバーを設けて籠もり感を出しつつ、リビングとつながるようにしました。
間仕切り部分にはプリーツスクリーンを設置。普段はオープンに、オンライン会議や集中したいときはスクリーンをおろしてクローズドな個室にもできます。
日々の生活をスムーズにする回遊動線が光と風の通り道に
ウォークスルークローゼットは寝室や書斎・リビング、そして廊下にも直接アクセスできる3Wayに。
ぐるりと回れる回遊動線は、日々の暮らしや家事をスムーズにしてくれます。
間仕切りを引き戸にしたので、戸を開けておけば、バルコニーから入る心地よい風がWTCを通って寝室の窓へと抜け、家中を心地よい風がめぐります。
一方キッチンと洗面室も引き戸でつながっていて、忙しい朝の家事をスムーズに進められます。
こちらもリビング窓からの風が洗面室まで届き、こもりがちな洗面室も心地よい空間に。
暮らしに便利な動線がそのまま光と風の通り道になって、家中どこにいても快適に過ごせます。
断熱は必要な工事を見極めて実施。1年を通して快適な住まいへ
冬の寒さ、特に気になっていた足元の冷えは床を直張りから空気層を挟む置き床にして解消。
窓にはインナーサッシを入れて、開口部からの熱の流出を防ぎました。
戸建てと比べて断熱性の高いマンションなので、これだけで十分快適に過ごせるようになります。
他社さんで相談されたときは外壁部だけでなく全面への断熱施工などオーバースペックな断熱施工のご提案を受け、予算オーバーなこともあり迷われていたそう。
リノままのご提案した、必要十分な工事に絞った断熱工事計画で1年を通して快適なお住まいになったと喜んでいただけました。
実際に暮らし始めて
「キッチンをオープンな対面式にしたことで、LDK全体に開放感が出ました。
キッチンに立っていても家族と会話できるのが嬉しいですね。
３Wayのウォークスルークローゼットもとても便利。家事動線が格段に良くなりました。」
「寝室からウォークスルーを通ってリビングに抜けられるルートでベランダから寝室への風通しが良くなりました。
寝室とリビングがつながってどこにいても家族の気配を感じられるのもいいです。
置き床にしたことで足元が暖かくなり、冬の冷えも気にならなくなりました！」
Price
工事費総額（税込）
約1,257万円
※工事費は竣工時点の税込額となっています。
