東京都北区 ／マンション／中古リノベーション
専有面積： | 64.5m2 |
|---|---|
築年： | 1993年築 |
所在地： | 東京都北区 |
家族構成： | couple |
費用： | 1,663万円 |
Outline
Story
賃貸からの住み替えのきっかけは、ドラム洗濯機が入らずに断念したこと。
そこから、自分たちの暮らしや好みに合わせた住まいを作れる「中古を買ってリノベーション」という方法を選んだご夫妻。
購入した中古物件のリノベーション依頼先としてリノままを選ばれたのは、現場見学会や初回相談事の丁寧な対応、そして様々な工夫をされた事例を気に入られてのことでした。
リノベーションに関するご希望
- カジ楽な住まいづくり（回遊動線 ・収納 ・清掃性）
- 趣味を楽しめる住まい（大好きなお酒と料理を楽しめるキッチン・たくさんの本 ・筋トレスペース）
プランのポイント
- カジ楽な暮らしを実現するために回遊性を持たせた動線設計と収納計画
- 日々に生活の中で趣味を楽しめる使い勝手を考えたプラン
- 造作家具で統一感のある飽きのこないインテリア
カジ楽な暮らしを実現するための動線設計と収納計画
ご相談当初から「カジ楽なおうち」＆「回遊性のある間取り」をご希望だったご夫妻。
「カジ楽」の一番のポイントは日々の動線と片付けがスムーズなこと。
あるべきものがあるべき場所に意識しなくてもきちんと配置されるだけで、日々の家事はずいぶん楽になります。
そこで「玄関～キッチン、玄関～WICの回遊動線を実現できるか」からプランをスタート。
直貼床で配管経路が上手く取れなかったり、玄関まわりも思いのほか狭いなどいくつか課題のある中、設備面でも工夫に工夫を重ね、回遊できるプランが完成！
そして、たっぷり収納できるウォークスルークローゼットとリビングクローゼット、そしてダイニング背面の大きな収納スペース確保。
リビングのクローゼットにはたくさんの本や書類を、ダイニング背面の収納はパントリーとしてだけでなく、LDK周りで使うものをまとめて収納できます。
利用シーンを考えてプランした収納は使った後の片付けもしやすく、毎日の家事負担が大きく減ります。
ウォークスルークローゼットは、玄関のシューズクロークから直接アクセスでき、そのまま廊下へ抜けられるので、夕方疲れて帰ってきても、靴も上着もカバンも動線に沿って移動するだけでさっと片付けられて、散らかり知らず。
朝出かけるときの準備もスムーズです。
洗濯物は基本室内干しというご夫妻。でもリビングに干すのは生活感が出すぎる…というお悩みは寝室に室内干しスペースを作ることで解決。
取り込んだ洗濯物は廊下側からファミリークローゼットにアクセスし、ファミリークローゼット内に設けたランドリースペースで畳んだり、アイロンを掛けてそのまま収納できます。
日々の生活の中で趣味を楽しめる、使い勝手を考えたプラン
料理とお酒が好き、というお二人のためにキッチンは二人で立ってもゆとりのある広さを確保。
キッチン背面には、日本酒専用の冷蔵庫置き場も設置しました。
料理を楽しみながらその日飲む日本酒をじっくり選べます。
たくさんの本や漫画はリビングのクローゼットに収納。
リビングのソファでリラックスしながらゆったりと読書を楽しめます。
収納の扉をつけることで色が散らかりがちな背表紙を隠せて、シンプル＆ナチュラルなリビングのインテリアを邪魔しないのがポイントです。
トレーニング器具はキッチンと寝室の間に配置。
どちらからもアクセスできるので、起床後、寝る前、いつでも筋トレモードに。毎日の習慣化にもつながります。
造作家具で統一感のあるインテリア
ダイニングテーブルセット、リビングのソファ、そしてテレビボードはすべてオーダーメイド。
設計士、家具職人と１つ１つじっくり吟味して造作した家具で揃えたことで、空間全体に統一感が生まれました。
オークのフローリングにもしっかり馴染みます。
テレビ背面の壁は珪藻土で仕上げ、空気まで心地よい空間に。
忙しい毎日でも心からリラックスできるLDKを実現しました。
実際に暮らし始めて
「日本酒専用の冷蔵庫や筋トレスペースなど、置きたいもの、スペースをすべてリクエストして使い勝手の良い間取りを具現化してもらいました。
伝えれば想いは叶い現実に！」
「回遊動線は使い勝手だけでなく、風も流れて心地よいのが嬉しいです。収納がたっぷりあって散らからないのも嬉しい。
オリジナルの造作家具もお気に入りポイントです。」
Price
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基礎工事
（本体工事）
約1,485万円
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収納・造作工事
(造作家具）
約148万円
工事費総額（税込）
約1,663万円
※工事費は竣工時点の税込額となっています。
