東京都／マンション／持ち家リノベ
専有面積： | 54.67m2 |
|---|---|
築年： | 1996年築 |
所在地： | 東京都 |
家族構成： | single |
費用： | 319万円 |
Outline
Story
“もったいない精神”からモノを大切にする文化の強い日本人なのに、なぜか住宅だけは“新品”にこだわる。
そんなこれまでの日本の住環境を変えつつあるリノベーション。
でも全部壊して一から作り直すことだけがリノベーションじゃない。
元の住まいを活かしながら、住み心地をよく手を加えること。
ホテル住まいをできるだけ短くした在宅工事で、一部リノベーションが完成しました。
◎「間取りを変えたい」
リノベーションを考えるうえで、もっとも多いきっかけ。
リノベーションが一般的になってきた近頃はイメージを探すのは簡単になってきました。
でもイメージを膨らませる材料は、写真で伝わるデザインだけでいい？
私たちが目指したのは、工事中も含めて、お施主様の生活スタイルを大切にすること。
工事期間は約40日。
2週間だけホテル住まいいただき、あとはご自宅で暮らしていただきながら工事を進めることに。
施工期間や費用を節約することで負担を軽減し、長く住んできた住まいを大切に残しつつアップデートする、リノベーションが始まりました。
◎イメージをカタチに
暮らしやすさやデザインをお打合せしていき、作り上げていくイメージ。
リノままでは、内装の完成予想図（パース＝透視図：Perspective drawing）をおつくりしています。
立体的に表現することで 、平面図などではわかりにくい全体のイメージを表現します。
お施主様は出来上がったパースのインテリアなどの細部も気に入ってくださり、その後はこのパースをベースとして素材選びに取り掛かりました。
◎一部リノベーションで整える
新築の時に購入されたというマンションも、今や築24年。
思い出や慣れた環境を手放すことなく、今のライフスタイルに合った形に整えました。
部屋数を減らして開放感のあるリビングにすることをメインに、お施主様の大好きな海を感じられるリゾートのようなアジアンテイストに。
家具・インテリアは、kajaをメインにセレクトされました。
リビングで目を惹く引き戸。実はこの向こう側は和室。リビング、和室双方の雰囲気をそこねることなく、美しい木目を楽しめる引手のないすっきりとしたデザインです。
新しい壁や天井に合わせて、床やドアやブラインドも変えましたが、フローリングは元の床の上から張ったり、ドア枠、カーテン枠は残して、あるものをうまく再利用。
そうすることで、単純に費用を節約できるというだけでなく、工期も大幅に変わってきます。
お施主様在宅の工事なので工期を短縮することも重要。
「お家時間が居心地よくなりました。リノベーションっていいですね。」
“もったいない精神”を住宅に向ければ、節約・時短・エコの3つの得と、思い入れのある住まいのリスタートを実現することができました。
Price
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基礎工事
養生費、解体費、木工事、電気工事費、空調工事など
約101万円
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住宅設備機器
なし
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材料費
フローリング、扉、クロス、照明など
約146万円
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収納・造作工事
収納・造作工事、出窓台、ウッドブラインド、その他アクセサリーなど
約72万円
工事費総額（税込）
約319万円
※工事費は竣工時点の税込額となっています。
