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リノままでは、仲介手数料が最大50%OFF!

【仲介手数料(媒介報酬額)の計算方法】
 
不動産売買の仲介手数料の計算方法をご存知でしょうか?
 
仲介50OFF_図.jpg
 
売買が成立した時に仲介会社へ支払う仲介手数料は、「成約価格(消費税抜き)×3%+6万円+消費税」が上限額となります。
(左記計算式は、成約価格が400万円を超える場合の簡易計算式)
 
この上限額は、宅地建物取引業法で定められています。
 
例えば2000万円の中古マンションを購入した場合の仲介手数料
(2000万円×3%+6万円)×1.08=71.28万円(仲介手数料66万円+消費税5.28万円)
 
この金額は、一般的な仲介会社であればどの会社(大手R社、L社、S社等)に行っても原則同じ金額です。
 
 
【リノままの仲介手数料割引き】
 
リノままでは、お客様のニーズなどに合わせて仲介手数料がお得になる"仲介手数料割引き"を導入致しました。
 
リノベーションを前提に物件を探していて、スーモやホームズなどで既に購入検討マンションを絞り込んでいる方には、特にお薦めの"仲介手数料割引き"です。
(スーモやホームズなどに掲載されている物件もリノままでご紹介、ご案内することが出来ます)
 
詳しくは、リノまま担当者へお気軽にお問い合わせください。
 
 
【なぜ仲介手数料の割引きが可能なのか?】
 
大手仲介会社は、莫大な広告宣伝費を投入してテレビ広告などを出稿しています。
(最近だとぐっさんの出ているあのCMとか、すごい昔だと宮沢りえさんとか)
 
他には、「売却求む!」などの新聞折り込みチラシを入れたり、アルバイトを使ってチラシのポスティングなどをしたりしています。
(広告宣伝費の半分超は、物件の売却を依頼してくれる「売主」の集客を狙ったものとも言えると思います)
 
また、ネット広告としてスーモやホームズなどの不動産情報サイトに物件情報を掲載したりもします。
 
リノままの仲介は、リノベーション向き中古マンションをお探しのお客様(買主様)へのサービス(バイヤーズエージェント)です。
従って、上記のような売却を依頼してくれる「売主」を集客するための広告や物件ごとに直接購入してくれる「買主」をネット広告のようなマス媒体で集客する必要がありません。
 
上記必要の無い広告宣伝費を原資に、一定の条件に当てはまるお客様(買主様)へ還元をさせていただくのがリノままの"仲介手数料割引き"です。
 
「中古マンションを買ってリノベーション」をご検討中であれば、仲介手数料が割引きになり、リノベーション向きの物件紹介や物件調査が得意なリノままへ是非ご相談ください。
(物件等の条件によっては割引きの適用が無い場合もございます。詳しくはリノまま担当者へお問い合わせください)
 
これだ!という物件が見つかれば、物件のご紹介から担当させて頂く専任担当者が、
引き続き設計デザインやお見積り、工事、アフターサービスまでワンストップで対応致します。

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リノままの中古マンション+リノベーションはココがスゴイ!  最新記事6件

SEMINAR セミナー / リフォーム・住宅ローン等、家作りに必要な情報をお届けします

(第1部)中古を買ってリノベーション基礎講座 (第2部)リノままでリノベーションをされた方から学ぶ 成功のポイントと苦労

リノベーション会社も随分と多くなり情報が錯そうしている今だからこそ、再度、中古を買ってリノベーションの基礎と全体像を学び、物件ごとにリノベーションの費用やできるできないが異なる点、中古を買ってリノベーションをすすめるうえでのパートナー選びのポイント、物件探しのポイント、はたしてお宝物件は本当にあるのかなど行き詰った疑問や悩みがクリアになる講座です。第2部ではリノままのお客様の実体験エピソードから購入を決断するまでに注意した事、リノベーションの楽しみ、大変だったことを学べる2部構成の講座です。

日時
2017930日(土)11:00-12:30 @外苑前ショールーム
住所
港区南青山2-29-9 リノまま 外苑前ショールーム
交通

会 場:港区南青山2-29-9 南青山リハイム10F
(銀座線 外苑前駅1a出口 徒歩4分 / 
銀座線 半蔵門線 千代田線 表参道駅A4出口 徒歩9分)

料金
無料
お問い合わせ先
東京テアトル株式会社 Renomama セミナー事務局

0120-992-155
受付時間 平日10:00~18:00
参加する
詳細はこちら
(第1部)中古を買ってリノベーション基礎講座
(第2部)リノままでリノベーションをされた方から学ぶ
成功のポイントと苦労

FREE CONSULTATION MEETING 無料相談会 / リノベーション・住宅ローン、等、あなたの悩みを全て解決いたします。

【@外苑前ショールーム】中古を買って+リノベーション無料相談会

田園都市線「溝の口」駅から急行で乗車時間17分、「あざみ野」駅から25分と、子育てファミリーが多い川崎、横浜方面からのアクセスが抜群です。しかも外苑前駅には地上へ出るエレベーターも完備され、そこから徒歩4分とお子さま連れにやさしいショールームです★

 

日時
2017923日(土)24日(日)
場所
港区南青山2-29-9 南青山リハイム10F [外苑前ショールーム]
お問い合わせ先
東京テアトル株式会社 Renomama セミナー事務局

0120-992-155
受付時間 平日10:00~18:00
参加する
詳細はこちら
【@外苑前ショールーム】中古を買って+リノベーション無料相談会

【@新宿御苑LIBRARY】リノベ向き物件探し+リノベーション無料相談会 ~中古+リノベの専門図書館で気軽に相談しよう~

中古マンションの専門書籍、建築書籍、外国のインテリア雑誌などリノベーションのヒントになる本を揃えた図書スペースを併設したショールームで、中古物件探しから資金計画、リノベーションの話、全てが分かる無料相談開催中!新宿御苑駅徒歩3分・新宿三丁目駅徒歩9分の好立地でお出掛けの途中など気軽にお立ち寄り頂けます。その場でリノベーション向きの中古マンション情報をお探しいたします!!

 

日時
2017923日(土)24日(日)
場所
新宿区新宿1-1-8御苑テアトルビル2F [新宿御苑LIBRARY]
お問い合わせ先
東京テアトル株式会社 Renomama セミナー事務局

0120-992-155
受付時間 平日10:00~18:00
参加する
詳細はこちら
【@新宿御苑LIBRARY】リノベ向き物件探し+リノベーション無料相談会
~中古+リノベの専門図書館で気軽に相談しよう~

【@新宿御苑LIBRARY】 このまま購入して大丈夫?無料相談会 ~ 「あと一歩が踏み出せない」あなたに向けて。 不動産と建築の目線からアドバイス ~

買いたいお家は見つけたけど本当に買ってもいいの?マンションの管理が良いのか知りたい、不動産屋さんに聞いてもしっかりとした答えが返ってこない…、どんなリノベーションができるのかわからないなどなど…あと一歩が踏み出せない方、MSリノベーターにご相談しませんか。

 

日時
2017923日(土)24日(日)
場所
新宿区新宿1-1-8御苑テアトルビル2F [新宿御苑LIBRARY]
お問い合わせ先
東京テアトル株式会社 Renomama セミナー事務局

0120-992-155
受付時間 平日10:00~18:00
参加する
詳細はこちら
【@新宿御苑LIBRARY】 このまま購入して大丈夫?無料相談会
~ 「あと一歩が踏み出せない」あなたに向けて。 不動産と建築の目線からアドバイス ~

【@下丸子】壁構造のマンション無料見学会 ☆解体~完成お披露目まで毎週開催します☆

お施主様のご厚意で解体から完成まで毎週見学させていただくことになりました。会場は下丸子駅までは蒲田駅から6分、自由が丘駅から13分、二子玉川駅から27分とアクセスも良い現場です。一般的には間取りが造りにくいと言われている「壁構造」、「直天井」、「直床」のマンションをリノベーションで変身させます。解体から完成まで毎週土日に現場を公開いたします。リノままの工事過程を是非見て変わりゆくお部屋を感じてください。

 

日時
2017923日(土)24日(日)
場所
大田区下丸子1丁目
お問い合わせ先
東京テアトル株式会社 Renomama セミナー事務局

0120-992-155
受付時間 平日10:00~18:00
参加する
詳細はこちら
【@下丸子】壁構造のマンション無料見学会 ☆解体~完成お披露目まで毎週開催します☆

平日開催【@外苑前ショールーム】中古を買って+リノベーション無料相談会 ~築48年の実際の中古マンションをリノベーションしました~

築48年の超ヴィンテージマンションのショールームです。リノベーションのアイテムが見て・触れる、体験型の空間。リノベーションの「ワクワク」を体験できます!

 

日時
2017919日(火)21日(木)22日(金)
場所
港区南青山2-29-9 南青山リハイム10F [外苑前ショールーム]
お問い合わせ先
東京テアトル株式会社 Renomama セミナー事務局

0120-992-155
受付時間 平日10:00~18:00
参加する
詳細はこちら
平日開催【@外苑前ショールーム】中古を買って+リノベーション無料相談会
~築48年の実際の中古マンションをリノベーションしました~

平日開催【@新宿御苑LIBRARY】リノベ向き物件探し+リノベーション無料相談会 ~中古+リノベの専門図書館で気軽に相談しよう~

新宿御苑前駅徒歩3分・新宿三丁目駅徒歩9分の好立地!丸ノ内線、都営新宿線、副都心線(東横線)といった複数路線からアクセスできる中古リノベの専門図書館併設ショールームです★お仕事帰りやお子様が学校いっている間にお気軽にお越しください!

 

日時
2017919日(火)21日(木)22日(金)
場所
新宿区新宿1-1-8御苑テアトルビル2F [新宿御苑LIBRARY]
お問い合わせ先
東京テアトル株式会社 Renomama セミナー事務局

0120-992-155
受付時間 平日10:00~18:00
参加する
詳細はこちら
平日開催【@新宿御苑LIBRARY】リノベ向き物件探し+リノベーション無料相談会
~中古+リノベの専門図書館で気軽に相談しよう~

CONTACT

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リノベーション住宅推進協議会

リノまま(東京テアトル株式会社)は、リノベーション住宅推進協議会の正会員であり、
国土交通省の告示による住宅リフォーム事業者団体の規程の要件を満たした登録業者です。