中古マンション購入+リノベーションなら3LDK、4LDKが返済10万円台~13万円台で購入可能!

中古マンション購入+リノベーションなら3LDK、4LDKが返済10万円台~13万円台で購入可能!

2017.11.27

「リノベ済みではなく、自分で中古マンションを買って、好みのリノベーションをする。」
想像しただけでも、結構大変そうです。

それだけではなく、疑問や不安が次々と湧いてきます。

特に、お金のことは、疑問や不安を感じても、聞きづらい・相談しづらいですよね。

?中古マンション購入に必要な費用や自己資金、そしてローンの選び方
 最低いくら必要? 物件+リノベ費用の全額を借入れできる?
 自分に合ったローンはどれ? いくらまで借りられる? 月々の支払額は?

?リノベーションの費用や相場、支払方法や借入方法
 予算内でどこまでリノベできる? 60㎡のリノベ費用はいくら?
 リノベ費用のローンは? リフォームローンの金利は高いの?

「中古マンションを買ってリノベーション」を検討する時、どのくらいの返済額で、どのエリアのマンションが買えて、どのようなリノベーションができるのか、知りたいと思いませんか?

そんなお金に関する疑問・不安を解決いただけるよう「中古マンションを買ってリノベーション」を、月々の返済額が10~13万円台で実現できる物件定額制リノベをご紹介します。
掲載の物件は実際に購入することも可能です。気になる物件がございましたらお気軽にお問い合わせください。

※返済額は、リノままのセレクト型定額制リノベーション”ERABU”で施工した場合のものです。

セレクト型定額制リノベーション”ERABU”施工例】

  

  

 

あなたのこだわりを手軽でスピーディーに表現。リノベーションに憧れはあるけれど、
「仕事が忙しい、子育てが大変」
「じっくりリノベーションを考える時間がなかった」
「価格や仕組みが複雑」
「今ひとつ踏み込めなかった」
そんなお客様のためのセレクト型定額制リノベーションが「リノままERABU」です。

専有面積で決まる価格のわかりやすさ、
3回の打ち合わせでプランが完成する手軽さ、
リノベの人気アイテムを厳選したラインナップ、
といったセレクト型定額制の魅力に加え、ちょっとした遊び心をふんだんに盛り込んだ商品です。

〈リノベーション費用(施工例の場合)〉
 専有面積50.76㎡:ベース工事6,231,600円(税込)(別途オプション工事1,220,400円(税込))

〈オプション工事例〉
キッチン/可動棚(ポリ合板4段):31,320円(施工例写真4枚目)
洗面化粧台、キッチン/モザイクタイル:118,800円(施工例写真2枚目、5枚目)
玄関/OPEN棚:49,680円(施工例写真6枚目)
書斎/突き出し窓:54,000円(施工例写真7枚目)

 

<月々返済13万円台>

【秀和小日向レジデンス】

<物件概要>

物件所在:文京区小日向2丁目
アクセス:丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩10分、有楽町線「江戸川橋」駅徒歩6分
専有面積:71.68㎡
築  年:1978年(昭和53年)
販売総額:5,165万円(税込)

  

<資金計画>

借入金額:5,165万円(物件+リノベ費用合計)
借入年数:35年
金  利:0.625%(変動金利:店頭金利より優遇▲1.85%のケース)
月々返済:136,792円(物件+リノベ費用合計)
その他条件:頭金5万円、ボーナス返済無し、借入れの金利は2017年11月現在、金利の優遇幅は諸条件により変動

<リノベーション費用>

ベース工事7,084,800万円(税込)(別途オプション工事270,000円(税込))

秀和小日向レジデンスは、丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩10分、有楽町線「江戸川橋」駅徒歩6分の好立地です。茗荷谷駅から大手町駅へ約10分、池袋駅へ約5分、江戸川橋駅から有楽町駅へ約14分と都心ビジネス街へのアクセスは極めて良好です。
本物件周辺は戸建てと低層の集合住宅が中心の閑静な住宅街です。茗荷谷駅徒歩圏にはお茶の水女子大学やその付属中高、筑波大学東京キャンパスやその付属小中高校などが立地する文教地区でもあります。

徒歩圏にスーパー、コンビニ、金融機関や飲食店などが揃い日常生活は非常に便利です。

販売総額(参考価格)は物件価格+リノままERABUでスケルトンリノベーションした場合の総額です。
リノままERABUはセレクト型の定額制リノベーションです。秀和小日向レジデンスは、専有面積71.68㎡ですので、ベース工事費は709万円(税込)です。

月々の返済額は136,792円、管理費修繕費36,800円を合わせた月々の支払額は173,592円です。

 

<月々返済10万円台>

【サンマンション神大寺】

<物件概要>

物件所在:横浜市神奈川区神大寺3丁目
アクセス:横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅徒歩10分
専有面積:87.86㎡
築  年:1986年(昭和61年)
販売総額:3,818万円(税込)

<資金計画>

借入金額:3,818万円(物件+リノベ費用合計)
借入年数:35年
金  利:0.625%(変動金利:店頭金利より優遇▲1.85%のケース)
月々返済:101,004円(物件+リノベ費用合計)
その他条件:頭金8万円、ボーナス返済無し、借入れの金利は2017年11月現在、金利の優遇幅は諸条件により変動

<リノベーション費用>

ベース工事7,981,200万円(税込)(別途オプション工事388,000円(税込))

サンマンション神大寺は、横浜市営地下鉄ブルーライン「片倉町」駅徒歩10分、「三ツ沢上町」駅徒歩11分の立地です。周辺は戸建てと集合住宅が中心の閑静な住宅街です。

当該住戸は、ほぼ南向き(南南東)で陽当たりは良好です。前面に近接した建物は無いので眺望も良好です。

徒歩圏に神大寺中央公園など緑が多く、コンビニ、スーパー、病院なども徒歩圏にあり便利です。

販売総額(参考価格)は物件価格+リノままERABUでスケルトンリノベーションした場合の総額です。
リノままERABUはセレクト型の定額制リノベーションです。サンマンション神大寺は専有面積87.86㎡ですので、ベース工事費は799万円(税込)です。

月々の返済額は101,004円、管理費修繕費33,320円を合わせた月々支払いは134,324円です。

中古マンション購入+リノベーションなら都内、駅近が月々10万円台で購入可能!は こちら

中古マンション購入+リノベーションなら都内、駅近が月々8万台で購入可能!は こちら

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2017年11月27日更新
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