中古マンション購入+リノベーションなら都内、駅近が月々10万台で購入可能!

中古マンション購入+リノベーションなら都内、駅近が月々10万台で購入可能!

2017.11.20

 

「リノベ済みではなく、自分で中古マンションを買って、好みのリノベーションをする。」
想像しただけでも、結構大変そうです。

それだけではなく、疑問や不安が次々と湧いてきます。

特に、お金のことは、疑問や不安を感じても、聞きづらい・相談しづらいですよね。

?中古マンション購入に必要な費用や自己資金、そしてローンの選び方
 最低いくら必要? 物件+リノベ費用の全額を借入れできる?
 自分に合ったローンはどれ? いくらまで借りられる? 月々の支払額は?

?リノベーションの費用や相場、支払方法や借入方法
 予算内でどこまでリノベできる? 60㎡のリノベ費用はいくら?
 リノベ費用のローンは? リフォームローンの金利は高いの?

「中古マンションを買ってリノベーション」を検討する時、どのくらいの返済額で、どのエリアのマンションが買えて、どのようなリノベーションができるのか、知りたいと思いませんか?

そんなお金に関する疑問・不安を解決いただけるよう「中古マンションを買ってリノベーション」を、月々の返済額が10万円台、11万円台で実現できる物件定額制リノベをご紹介します。
掲載の物件は実際に購入することも可能です。気になる物件がございましたらお気軽にお問い合わせください。

※返済額は、リノままのセレクト型定額制リノベーション”ERABU”で施工した場合のものです。

セレクト型定額制リノベーション”ERABU”施工例】

  

  

 

あなたのこだわりを手軽でスピーディーに表現。リノベーションに憧れはあるけれど、
「仕事が忙しい、子育てが大変」
「じっくりリノベーションを考える時間がなかった」
「価格や仕組みが複雑」
「今ひとつ踏み込めなかった」
そんなお客様のためのセレクト型定額制リノベーションが「リノままERABU」です。

専有面積で決まる価格のわかりやすさ、
3回の打ち合わせでプランが完成する手軽さ、
リノベの人気アイテムを厳選したラインナップ、
といったセレクト型定額制の魅力に加え、ちょっとした遊び心をふんだんに盛り込んだ商品です。

〈リノベーション費用(施工例の場合)〉
 専有面積50.76㎡:ベース工事6,231,600円(税込)(別途オプション工事1,220,400円(税込))

〈オプション工事例〉
キッチン/可動棚(ポリ合板4段):31,320円(施工例写真4枚目)
洗面化粧台、キッチン/モザイクタイル:118,800円(施工例写真2枚目、5枚目)
玄関/OPEN棚:49,680円(施工例写真6枚目)
書斎/突き出し窓:54,000円(施工例写真7枚目)

 

<月々返済10万円台>

【パレドール方南町】

<物件概要>

物件所在:杉並区堀ノ内2丁目
アクセス:丸ノ内線「方南町」駅徒歩9分
専有面積:55.10㎡
築  年:1987年(昭和62年)
販売総額:3,880万円(税込)

 

 

<資金計画>

借入金額:3,880万円(物件+リノベ費用合計)
借入年数:35年
金  利:0.625%(変動金利:店頭金利より優遇▲1.85%のケース)
月々返済:102,859円(物件+リノベ費用合計)
その他条件:頭金ゼロ、ボーナス返済無し、借入れの金利は2017年11月現在、金利の優遇幅は諸条件により変動

<リノベーション費用>

ベース工事6,447,600円(税込)(別途オプション工事1,220,400円:”ERABU”施工例の場合)

パレドール方南町は、丸ノ内線「方南町」駅徒歩9分の立地です。方南町駅から丸ノ内線で新宿駅へ約16分、霞が関駅へ約26分、東京駅へ約34分と都心ビジネス街へのアクセスは良好です。
本物件は築後30年が経過して、内装や設備が償却しきって価格もお手頃になったリノベーション向きの物件です。

方南町駅の近くにはスーパー、コンビニ、にぎやかな商店街、金融機関や飲食店などが揃い日常生活は非常に便利です。

販売総額(参考価格)は物件価格+リノままERABUでスケルトンリノベーションした場合の総額です。
リノままERABUはセレクト型の定額制リノベーションです。パレドール方南町は専有面積55.10㎡ですので、ベース工事費は645万円(税込)です。

月々の返済額は102,859円、管理費修繕費20,566円を合わせた月々の支払額は123,425円です。

<月々返済11万円台>

【パレドール池袋】

<物件概要>

物件所在:豊島区東池袋3丁目
アクセス:JR山手線「池袋」駅徒歩7分
専有面積:49.50㎡
築  年:1984年(昭和59年)
販売総額:4,180万円(税込)

 

 

<資金計画>

借入金額:4,180万円(物件+リノベ費用合計)
借入年数:35年
金  利:0.625%(変動金利:店頭金利より優遇▲1.85%のケース)
月々返済:110,812円(物件+リノベ費用合計)
その他条件:頭金ゼロ、ボーナス返済無し、借入れの金利は2017年11月現在、金利の優遇幅は諸条件により変動

<リノベーション費用>

ベース工事6,015,600円(税込)(別途オプション工事1,220,400円:”ERABU”施工例の場合)

パレドール池袋は、JR山手線「池袋」駅徒歩7分の好立地です。池袋駅は山手線、埼京線、湘南新宿ライン、丸ノ内線、有楽町線、副都心線、東武東上線、西武池袋線などの複数路線が利用できます。池袋駅からJR山手線で新宿駅へ約5分、渋谷駅へ約12分、品川駅へ約28分、丸ノ内線で東京駅へ約18分と都心ビジネス街へのアクセスは極めて良好です。

池袋駅周辺には西武百貨店、東武百貨店、PARCOやヤマダ電機やビックカメラなどの大型商業施設やたくさんの飲食店、区役所、病院などがあり生活利便性は極めて高いです。

池袋駅は SUUMOの住みたい街ランキング2017で7位中目黒、9位東京、10位渋谷をおさえて堂々の7位という人気駅です。人気が高いということは、賃貸需要も強く将来的な資産性の面でもお薦めの物件と言えると思います。

販売総額(参考価格)は物件価格+リノままERABUでスケルトンリノベーションした場合の総額です。
リノままERABUはセレクト型の定額制リノベーションです。パレドール池袋は専有面積49.50㎡ですので、ベース工事費は602万円(税込)です。

月々の返済額は110,812円、管理費修繕費27,740円を合わせた月々支払いは138,542円です。

中古マンション購入+リノベーションなら都内、駅近が月々8万台で購入可能!は こちら

中古マンション購入+リノベーションなら3LDK、4LDKが返済10万円台~で購入可能!は こちら

►掲載物件情報詳細の問い合わせはお電話もしくは問合せフォームからお気軽にどうぞ!
 ☎0120-992-155/お問い合わせフォームへ

►掲載物件以外にもたくさんの物件情報がございます、物件探しなどのご相談は こちら
►リノまま施工例は こちら

►リノままお薦めリノベ向きマンション情報は こちら

2017年11月20日更新
※先着順申込受付につき既に申込済の場合があります。予めご了承ください。
※売主の判断により販売を中止する場合があります。予めご了承ください。

(5516)

CONTACT

リノままのウェブサイトをご利用いただきありがとうございます。
リノベーション、サービスに関するお問い合わせはメールまたはお電話にてお問合わせください。
  • 相談してみる(無料)
  • 0120-992-155

page top